2016.11.9房产税      1.产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人。 　　2.产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人。 　　3.产权出典的，“承典人”为纳税人。 　　4.产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人。 　　5.产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人。 　　6.纳税单位和个人“无租使用”房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。 　　【注意】房屋出租原则上“出租人”为纳税人，但在无租使用的情况下，承租人实际收益，因此由承租人代为缴纳。 　　7.房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

2016.11.5关税    不应计入完税价格的项目（如已计入应予扣除） 　　（1）向境外采购代理人支付的“买方”佣金； 　　（2）厂房、机械、设备等货物进口后进行基建、安装、装配、维修和技术服务的费用； 　　（3）进口货物运抵境内输入地点起卸之“后”的运输及其相关费用、保险费。 　卖方付给进口人的“正常回扣”，应从成交价格中扣除。卖方违反合同规定延期交货的罚款（补偿），卖方在货价中冲减时， “罚款”（补偿）则不能从成交价格中扣除。

2016.10.22应纳税额计算 　　（1）计税方法：按月计征 　　（2）税率： 　　3%－45%七级超额累进税率 　　【链接】超额累进税率：把征税对象按数额大小划分为若干个等级，每一等级规定一个税率，税率依次提高，每一纳税人的征税对象依所属等级同时适用几个税率分别计算，将计算结果相加后得出应纳税款。 　　（3）计税依据（费用扣除） 　　应纳税所得额=每月收入额-3500元 　　【注意1】个人缴纳的“三险一金”应当在计算应纳税所得额时扣除。 　　【注意2】中国人在外国工作、外国人在中国工作，费用扣除总额为4800元。 　　（4）计税公式 　　应纳税额＝（每月收入额－3500元或4800元）×适用税率－速算扣除数

2016.10.8企业所得税应纳税额的计算

回复#140楼GOGO薇的帖子

头一次听人说我的字清秀呢，谢谢夸奖

2016.9.29应纳税所得额扣除标准

克服工作上的困难加油！！

加油只要我们坚持总会胜利的！

2016.7.30劳动合同的解除

2016.7.21

劳动合同的必备条款