| 发帖时间：2022-09-18 17:01:00 楼主 |
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欢迎来到2022资产评估考试《资产评估实务（二）》考后讨论区！ ↓点击即可进入其他科目讨论入口↓ —————————— 《资产评估实务（二）》考试结束了，本场考试难度如何？ 跟往年相比有哪些大的变化？ 有没有比较偏的题目？ 哪些试题和考点让你印象深刻？ 有没有自己不会的题目？ 考场上有没有什么奇葩的事情？ ..... 赶快来和大家一起讨论吧！ 【注意事项】：请勿通过截屏、拍照等方式上传、泄露试题照片！严重者将封号处理！ ———————————————————————————————————— 2022年资产评估师《实务（二）》试题及参考答案(考生回忆版)
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| h-2022031000 发帖时间：2022-09-19 15:49:18 141楼 |
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实务二，在资产评估考试中，历年来都是难度最大的，很多考生被今年的难度虐的不轻，但从执业角度来讲，实际业务中企业价值评估和无形资产评估，难度都非常之大。评估对象感觉看不见，摸不着；参数的选取依据及合理性，多层股权结构的厘清，等等等等，都非常困难。不怨天不尤人，多做基本功，终究会考过！说不定难度大了，回统一降分处理。
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| nanzhong 发帖时间：2022-09-19 15:32:21 142楼 |
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应该是去财政部投诉中评协
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| 187****6319 发帖时间：2022-09-19 14:43:56 143楼 |
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延迟考试具体是哪天考试，大家知道吗？
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| jfl***913 发帖时间：2022-09-19 14:39:23 144楼 |
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昨天下午出考场就想大哭一场，实务二也是第三次考了，20年54分，21年59分，今年课听完，题也都做了，最后冲刺8套卷也都认真地做了，基本都在75分以上，哪成想上了考场，完全不是你想的那样。昨晚一晚没睡好，一直到现在都还在意难平？无解
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| 我本轻狂 发帖时间：2022-09-19 14:03:35 145楼 |
各位兄弟们，大题这么超纲，延考区的考生看到这个考试风格，全都去补习战略和财管，咱们先考的不就全军覆没了？强烈要求协会给出解决方案 |
| wc***77 发帖时间：2022-09-19 13:58:44 146楼 |
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考完我就崩溃了，四门就剩下实务二没过，这门课我考了三次，第一次59分,第二次58分，总结教训这次备考做了 8套模拟题和网校的练习题，结果，还是考了个寂寞，最后一题不知如何下手，前面的两道分析题也是云里雾里的。难道评估师是考耍嘴皮子去跟别人讨论问题分析市场而完全不用任何评估方法去评估资产价值吗？回复
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| zck***436 发帖时间：2022-09-19 13:09:06 147楼 |
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考完注会，你就觉得这题不难了 倒数第二个大题，可比案例算市盈率和市净率的时候，要先踢出非经营资产和盈余资产的影响吧 |
| c***81 发帖时间：2022-09-19 13:08:56 148楼 |
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取成本撒 先不说出题人的问题，我这次考试心态上也有问题，最后一道题用了一个小时也没搞定，估计是拿不到分数，最后30分钟其实应该果断放弃，去检查完善前面的答题，这样我觉得应该可以提高3-5分，而不是一直纠结在最后一道题目上，白白浪费时间。 |
| c***81 发帖时间：2022-09-19 13:07:33 149楼 |
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其他应收款周转率实务二表示全书无此内容，没学注会的表示不会做，那怕你是高会等
 ，今年评估师考出了水平，考出气势和出题专家的水平，我表示服 |
| 哥哥和弟弟 发帖时间：2022-09-19 12:59:09 150楼 |
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各位兄弟们，大题这么超纲，延考区的考生看到这个考试风格，全都去补习战略和财管，咱们先考的不就全军覆没了？强烈要求协会给出解决方案
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| 吴越王 发帖时间：2022-09-19 12:38:18 151楼 |
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说明现在越来越注重长期综合知识和经验积累，而不是为考而考的临时短期机器强化型刷重点题战术了。
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| m585***63588 发帖时间：2022-09-19 12:28:53 152楼 |
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我认为实务二有三题主观题出的离谱，不管考什么证，都应突出重点吧！特别是主观题。
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| 2022必过 发帖时间：2022-09-19 12:17:52 153楼 |
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市场法大题可比公司的P/B调整经营性资产，是不是得用净资产减去非经营性资产负债净值？我用P直接去减的，我当时想的企业价值先减去非经营资产负债净值后才能用作可比对象。
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| steph***112_0 发帖时间：2022-09-19 12:14:52 154楼 |
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实务二的出题老师，你出题的时候是不是在想别的事情啊
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| zck***436 发帖时间：2022-09-19 12:03:42 155楼 |
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算存货周转率，一直都是用成本。 先不说出题人的问题，我这次考试心态上也有问题，最后一道题用了一个小时也没搞定，估计是拿不到分数，最后30分钟其实应该果断放弃，去检查完善前面的答题，这样我觉得应该可以提高3-5分，而不是一直纠结在最后一道题目上，白白浪费时间。 |
| zck***436 发帖时间：2022-09-19 12:01:59 156楼 |
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2022年持有量就更麻烦了=37000/70=（2022年持有量+500）/2，如果是这样，就不是这个了哦，是37000/70=（2022年持有量+600）/2了 疫情搞的没完没了，各种检测，21年还延到22年考，都不容易，结果大题出的不按套路，真是一言难尽，这种考试得看运气。 |
| zck***436 发帖时间：2022-09-19 11:55:05 157楼 |
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你前面做得挺快的 最后一题，用平均值应该没有什么问题！但是，存货周转率，分子到底取数收入还是成本呢？ |
| zck***436 发帖时间：2022-09-19 11:53:51 158楼 |
？  |
| dong 发帖时间：2022-09-19 11:46:25 159楼 |
第三道大题，市盈率和市净率计算，剔除了非经营性资产和溢余资产和非经营性资产盈利，算出来的三家可比公司数值差也太大了吧，尤其是市净率，丁13.多，丙20.多，乙30.多，然后算平均数，这题我算了好几遍，怎么算都感觉不对！ |
| 我本轻狂 发帖时间：2022-09-19 11:45:33 160楼 |
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感觉拿到一半的分数没问题，最起码应收，应付，存货能做对。
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。我觉得只要理解了教材，客观题好做，不需要死记硬背。