【例题·单选题】（2015年）根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（ ）。
A.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
B.提起更正登记之前，须先提起异议登记
C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
『正确答案』A
『答案解析』本题考核更正登记与异议登记。选项A，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。选项B，不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。因此一般是先更正登记，得不到实现的才异议登记。选项C，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不提起诉讼的，异议登记失效。选项D，异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
| LeeJanmy 发帖时间：2023-12-28 23:10:12 2楼 |
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