| 发帖时间：2023-12-12 09:19:00 楼主 |
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【单选题】（2020年）某公司为商业地产开发公司，主营业务为开发销售商铺。2×19年10月成立商业地产租赁部门，决定将已开发和拟出售的商铺全部出租。该公司将这批店铺作为存货核算，账面成本为3 000万元，已计提存货跌价准备300万元。该公司对投资性房地产采用公允价模式后续计量，转换日该批商铺的公允价值为3 500万元。该公司上述转换对年度损益影响金额是（ ）。
A.0 B.800万元 C.500万元 D.300万元 |
| oxygen 发帖时间：2023-12-12 11:19:48 1楼 |
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A
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| 平芜 发帖时间：2023-12-12 09:19:09 2楼 |
【单选题】（2020年）某公司为商业地产开发公司，主营业务为开发销售商铺。2×19年10月成立商业地产租赁部门，决定将已开发和拟出售的商铺全部出租。该公司将这批店铺作为存货核算，账面成本为3 000万元，已计提存货跌价准备300万元。该公司对投资性房地产采用公允价模式后续计量，转换日该批商铺的公允价值为3 500万元。该公司上述转换对年度损益影响金额是（ ）。 『答案解析』存货转换为公允价值计量的投资性房地产，公允价值大于账面价值的部分计入其他综合收益，不计入当期损益。转换日的账务处理如下： 借：投资性房地产——成本 3 500 存货跌价准备 300 贷：开发产品 3 000 其他综合收益 800 |