| 发帖时间：2023-10-30 21:06:53 楼主 |
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下列有关采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的说法中，正确的有（ ）。
A. 房地产企业将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目；按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目 B. 资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目 C. 房地产企业将投资性房地产转为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记“开发产品”等科目，结转“投资性房地产”的科目余额，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目 D. 出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目 |
| 秦塬 发帖时间：2023-11-01 06:05:52 1楼 |
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| oxygen 发帖时间：2023-10-31 17:42:47 2楼 |
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| 天道酬勤 发帖时间：2023-10-30 21:09:50 3楼 |
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选项D，应将其转入“其他业务成本”科目。借：银行存款
贷：其他业务收入 应交税费——应交增值税（销项税额） 借：其他业务成本 公允价值变动损益（或贷记） 其他综合收益 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 |
| 天道酬勤 发帖时间：2023-10-30 21:09:00 4楼 |
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选项B，
借：投资性房地产——公允价值变动 贷：公允价值变动损益 选项C， 借：开发产品（公允价值） 公允价值变动损益（借差） 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 公允价值变动损益（贷差） |
| 天道酬勤 发帖时间：2023-10-30 21:07:59 5楼 |
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选项A，房地产作为存货核算的，记入“开发产品”科目。 借：投资性房地产——成本（公允价值） 存货跌价准备（已计提存货跌价准备） 公允价值变动损益（借差） 贷：开发产品（账面余额） 其他综合收益（贷差） |
| 天道酬勤 发帖时间：2023-10-30 21:07:07 6楼 |
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