1、承租人的优先租赁权
　　租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
　2、承租人的优先购买权
　　（1）出租人的通知义务。
　　出租人出卖“租赁房屋”的，应当在出卖之前的合理期限内“通知”承租人，承租人享有在“同等条件下”优先购买的权利。
　　【老侯提示】买卖不破所有租赁，而优先购买（租赁）权只适用房屋租赁。