1.作为存货的房地产转换为投资性房地产
企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当按
该项房地产在转换日的公允价值确认投资性房地产。同时，转换日的公允价值小于账面
价值的，按其差额，借记“公允价值变动损益”科目；转换日的公允价值大于账面价值
的，按其差额，贷记“其他综合收益”科目
| 荣誉 发帖时间：2022-12-17 20:26:31 1楼 |
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| 发帖时间：2022-12-17 10:03:02 楼主 |
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1.作为存货的房地产转换为投资性房地产
企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当按 该项房地产在转换日的公允价值确认投资性房地产。同时，转换日的公允价值小于账面 价值的，按其差额，借记“公允价值变动损益”科目；转换日的公允价值大于账面价值 的，按其差额，贷记“其他综合收益”科目 |
| 荣誉 发帖时间：2022-12-17 20:26:31 1楼 |
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| 每天多学一点 发帖时间：2022-12-17 10:04:23 2楼 |
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3.投资性房地产转换为非投资性房地产
采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产，公允价值与原账面 价值的差额计入“公允价值变动损益”科目。 |
| 每天多学一点 发帖时间：2022-12-17 10:03:28 3楼 |
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2.自用房地产转换为投资性房地产
企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当按该项土 地使用权或建筑物在转换日的公允价值，确认投资性房地产。同时，转换日的公允价值 小于账面价值的，按其差额，借记“公允价值变动损益”科目；转换日的公允价值大于 账面价值的，按其差额，贷记“其他综合收益”科目。 |