【多选题】乙与甲公司签订商品房预售合同，预购商品房1套，并向登记机关申请办理了预告登记，房屋建好后，因房价上涨，甲公司遂擅自将乙选购的商品房以更高价格出售给不知情的丙。根据《民法典》规定，下列关于甲丙商品房买卖合同效力的说法中，正确的是（ ）。
A.甲丙商品房买卖合同无效
B.甲丙商品房买卖合同效力待定
C.甲丙商品房买卖合同可撤销
D.甲丙商品房买卖合同有效
| 安然的小屋 发帖时间：2022-10-13 10:15:44 1楼 |
 |
| 发帖时间：2022-10-12 13:49:08 楼主 |
|
【多选题】乙与甲公司签订商品房预售合同，预购商品房1套，并向登记机关申请办理了预告登记，房屋建好后，因房价上涨，甲公司遂擅自将乙选购的商品房以更高价格出售给不知情的丙。根据《民法典》规定，下列关于甲丙商品房买卖合同效力的说法中，正确的是（ ）。
A.甲丙商品房买卖合同无效 B.甲丙商品房买卖合同效力待定 C.甲丙商品房买卖合同可撤销 D.甲丙商品房买卖合同有效 |
| 安然的小屋 发帖时间：2022-10-13 10:15:44 1楼 |
|
|
| 荣誉 发帖时间：2022-10-12 13:56:24 2楼 |
|
D
|
| 贝拉 发帖时间：2022-10-12 13:49:16 3楼 |
|
考察知识点
不动产登记 正确答案：D 答案解析：本题考核合同的效力。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。但是不影响买卖合同的效力。所以选项D正确。 |