【单选题】甲乙是夫妻，共有一套房屋，所有权登记在甲的名下。后甲乙因感情破裂向法院起诉离婚。2014年1月1日法院二审判决甲乙离婚，判决房子归乙所有，但乙没有办理所有权变更登记。3月1日甲把该房子出卖给不知情的丙，并给丙办理了所有权过户登记手续。对此，下列说法正确的是（ ）。
A.1月1日-3月1日，房屋的所有权人是甲
B.1月1日-3月1日，房屋的所有权人是乙
C.甲丙签订的房屋买卖合同无效
D.丙没有取得房屋的所有权
| 秦塬 发帖时间：2022-07-05 13:43:57 2楼 |
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| 发帖时间：2022-07-05 11:39:19 楼主 |
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【单选题】甲乙是夫妻，共有一套房屋，所有权登记在甲的名下。后甲乙因感情破裂向法院起诉离婚。2014年1月1日法院二审判决甲乙离婚，判决房子归乙所有，但乙没有办理所有权变更登记。3月1日甲把该房子出卖给不知情的丙，并给丙办理了所有权过户登记手续。对此，下列说法正确的是（ ）。
A.1月1日-3月1日，房屋的所有权人是甲 B.1月1日-3月1日，房屋的所有权人是乙 C.甲丙签订的房屋买卖合同无效 D.丙没有取得房屋的所有权 |
| djjf 发帖时间：2022-07-05 13:48:27 1楼 |
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B
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| 秦塬 发帖时间：2022-07-05 13:43:57 2楼 |
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| 贝拉 发帖时间：2022-07-05 11:39:28 3楼 |
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考察知识点
物权变动的原则 正确答案：B 答案解析：本题考核物权变动公示、公信原则。因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。本题中，法院将房屋判归乙所有，因此，乙自判决书生效之日起享有该房屋的所有权。所以选项A错误，选项B正确。无权处分的买卖合同原则上有效，故甲与丙之间的合同是有效的，所以选项C错误。丙因善意取得而取得该房屋的所有权，并且办理了所有权变更登记手续，所以丙取得房屋的所有权。所以选项D错误。 |