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帖子主题：【天天预习，日日演练】土增税允许扣除项目金额（转让旧房）
发帖时间：2022-04-21 08:56:01 楼主
【单选题】（2020）某企业为增值税一般纳税人，2019年11月转让5年前自行建造的厂房，厂房对应的地价款为600万元，评估机构评定的重置成本价为1450万元，厂房6成新。该企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除的项目金额是（　）万元。（不考虑其他相关税费）
　　A.870
　　B.2050
　　C.600
　　D.1470



悬赏金额: 50 金币
状态： 未解决
仔仔CFO 发帖时间：2022-04-28 23:59:56 1楼
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贝拉 发帖时间：2022-04-27 13:54:58 2楼

回复：2楼xfx2012的帖子

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贝拉 发帖时间：2022-04-21 08:56:23 3楼

『正确答案』D
『答案解析』转让旧房及建筑物能够取得评估价格的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款或出让金、按国家统一规定交纳的有关费用和转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。评估价格＝1450×60%＝870（万元），地价款＝600（万元），该企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除的项目金额＝600＋870＝1470（万元）。