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发帖时间:2021-09-26 08:47:20 楼主

税收优惠

①房管部门与个人订立的租房合同,属于生活居住的,暂免 。

②2019.1.1-2020.12.31

公租房经管单位建设、管理公租房免征。
公租房经管单位购买住房作为公租房免税。
公租房租赁双方免征租赁协议涉及的印花税。

③2019.1.1-2021.12.31

高校学生签订的高校学生公寓租赁合同免征。

④改造安置房经管单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人免征。

⑤军事货物运输、抢险救灾物资运输,以及新建铁路临管线运输等的特殊货运凭证免征。

⑥对经国务院和省级人民政府决定或批准进行的国有(含国有控股)企业改组改制而发生的上市公司国有股权无偿转让行为,暂不征收证券(股票)交易印花税。对不属于上述情况的上市公司国有股权无偿转让行为,仍应收证券(股票)交易印花税。
⑦经县级以上人民政府及企业主管部门批准改制的企业改制前签订但尚未履行完的各类应税合同,改制后需要变更执行主体的,对仅改变执行主体,其余条款未作变动且改制前已贴花的,不再贴花。
⑧经县级以上人民政府及企业主管部门批准改制的企业因改制签订的产权转移书据免予贴花。

贝拉 发帖时间:2021-09-26 08:48:39 1楼

征收管理-应税凭证管理

印花税应税凭证应按规定保存10年

贝拉 发帖时间:2021-09-26 08:48:26 2楼

征收管理-纳税环节和纳税地点

纳税环节

应在书立或领受时贴花
如果合同是在国外签订,并且不便在国外贴花的,应在将合同带入境时办理贴花纳税手续。

纳税地点

一般实行就地纳税

贝拉 发帖时间:2021-09-26 08:48:01 3楼

征收管理-缴纳方法

一般纳税方法

自行购买贴花
提示:对国家政策性银行记载资金的账簿,一次贴花数额较大、难以承担的,经核准可在3年内分次贴足

简化纳税方法

以缴款书或完税证代替贴花的方法

当一份凭证应纳税额超过500元时,应向税务机关申请填写缴款书或者完税证

按期汇总缴纳

同一种类应税凭证需要频繁贴花的,按税务机关确定的限期汇总缴纳(期限不超过1个月)

代扣(代收)税款汇总缴纳

按期汇总缴纳