7.A公司适用的所得税税率为25%,采用公允价值模式对该投资性房地产进行后续计量。A公司于2019年12月31日外购一栋房屋并于当日用于对外出租,该房屋的成本为1 500万元,预计使用年限为20年。该项投资性房地产在2020年12月31日的公允价值为1 800万元。假定税法规定按年限平均法计提折旧,预计净残值为零,折旧年限为20年;A公司2019年年末递延所得税负债余额为零。同时,税法规定资产在持有期间公允价值的变动不计入应纳税所得额,待处置时一并计算确定应计入应纳税所得额的金额。 | |
| 『正确答案』B |