A、直接转让土地使用权的
B、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为90％
D、取得销售（预售）许可证2年仍未销售完的
E、房地产开发项目全部竣工、完成销售的