发帖时间：2018-02-02 03:55:40 楼主

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将土地使用权投资给子公司如何缴税
因此,企业将土地使用权投资给自己的全资子公司,因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产,应按规定视同销售确定收入,属于企业自制的资产,应按企业同类资产同期...[详细]
2018-1-30
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土地使用权是否计入房产原值
答:财税〔2010〕121号文件第三条规定,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费...[详细]
2018-1-28
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以土地使用权投资入股其土地成本如何进行确认
(一)2006年3月2日之后,在投资或联营环节,已对土地使用权投资确认收入,并对投资人按规定征收土地增值税的,以征税价格作为被投资企业取得土地使用权所支付的金额据...[详细]
2018-1-31
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房地产开发企业以接受投资方式取得的土地使用权问...
因此,请结合贵公司的土地投资入账的时间来进行判定,如果贵公司的土地接受投资入账的时间在自2006年3月2日之后,投资环节对投资人已按规定征收土地增值税的,贵公司可...[详细]
2018-1-27
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增值税一般纳税人转让土地使用权,可以简易计算缴纳...
【问题】增值税一般纳税人转让2015年取得的土地使用权,可以选择简易计算缴纳增值税吗? 【答案】可以选择适用简易计税方法计算缴纳增值税。根据《财政部国家税务总局...[详细]
2018-1-30
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企业土地使用权如何计提摊销
按《企业会计准则第6号——无形资产》的规定,一般企业购进土地,做无形资产入账核算,按规定期限进行摊销;房地产开发企业购进土地使用权用来建造对外出售房...[详细]
2012-10-16
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干货/什么是土地增值税如何计算土地增值税税率
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增...[详细]
2018-1-31
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城镇土地使用税纳税人及计税依据
一、纳税人我市于2007年11月1日开征城镇土地使用税。城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由...[详细]
2014-12-30
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获得土地使用权如何在税前摊销
《企业所得税法实施条例》规定了土地使用权属于无形资产。第六十七条规定了无形资产的摊销方法和摊销年限——无形资产按照直线法计算的摊销费用,准予扣除...[详细]
2011-3-2
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土地使用权计入无形资产要交房产税吗
【答】税务机关的答复是:按照《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》财税[2010]121号规定:对按照房产原值计税的房产,...[详细]
2011-5-30
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土地使用权应该如何核算
(2)企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值,即记入“在建...[详细]
2015-12-18
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土地使用权的会计处理
土地使用权,是指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。作为无形资产处理企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行...[详细]
2018-1-28
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土地使用权的核算
土地使用权,是指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。作为无形资产处理企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行...[详细]
2018-1-30
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购入土地使用权的进项税额抵扣问题
【问题】购入土地使用权的进项税额抵扣问题? 【答案】增值税进项税额的处理主要区分以下几种情形: (1)从政府购入土地,取得的是土地出让金票据。 ①房地产开发...[详细]
2018-1-30
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纳税人转让土地使用权,应如何计税?
纳税人在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的,按照销售不动产缴纳增值税。纳税人仅转让土地使用权的,应按销售无形资产—转让土地...[详细]
2016-12-28
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土地使用权如何摊销
《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定:“企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当...[详细]
2009-9-10
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在计算缴纳房产税时是否包含地价款
根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)文件规定:“三、关于将地价计入房产原值征收房产税...[详细]
2017-7-13
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财税[2010]121号:如何确定计入房产原值的地价
2010年12月21日,财政部、国家税务总局联合下发《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税[2010]121号)文件,对...[详细]
2011-4-27
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公司购入土地使用权怎么做账
【问题】公司购入土地使用权,怎么做会计分录?【解答】企业取得土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。1.土地使用权用于...[详细]
2010-4-9
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取得土地使用权契税的计税依据是如何确定
答:《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)规定:出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得...[详细]
2014-8-14
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