初级会计职称考试专栏☉整理让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据相关问题讨论及资料分享，并提供让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据相关资讯
取得土地支付的土地和拆迁补偿及青苗费用缴纳契税...
公司取得土地时支付的土地补偿款及拆迁补偿还有青苗费用缴纳契税吗?【答案】财税〔2004〕134号规定:一、出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人...[详细]
土地增值税清算实务中税企争议的20个问题
在媒体的监督下,国家税务总局于2014年加大了各地土地增值税的征管力度。但由于土地增值税立法的先天不足,实务中,土地增值税的清算争议最大、矛盾最为...[详细]
取得土地使用权契税的计税依据是如何确定
答:《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)规定:出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得...[详细]
以协议方式出让国有土地使用权,以什么为计税依据
问:以协议方式出让国有土地使用权,以什么为计税依据答:为成交价格。包括土地出让金、土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、安置补助费、...[详细]
国税函[2009]603号:契税计税依据以成交总额为基数
根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,国有土地使用权出让属于转移土地、房屋权属应当缴纳契税的行为。近日,国家税务总局对于北京市地方税务局《关于...[详细]
土增税清算税企争议的20个问题
但由于土地增值税立法的先天不足,实务中,土地增值税的清算争议最大、矛盾最为突出。笔者作为实务工作者,将土地增值税清算中税企争议的焦点问题整理如...[详细]
土地增值税的应税收入如何确定?
第一,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)规定:“第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)...[详细]
市政建设配套费是否并入成交价格缴纳契税
实务中房地产开发业务中,市政建设配套费通常有两种支付方式。 一种是房开企业按照政府确定的市政建设配套费征收标准,以货币资金的形式缴纳。 另一种是...[详细]
土地前期开发成本是否从契税成交价格中扣除
房开企业通过"招、拍、挂"取得的国有土地,通常已经进行过一级开发,即已由生地变为熟地。土地出让价款中通常包含前期开发成本,依据《国家税务总局关于...[详细]
契税计税依据是什么
答:依据国务院令第224号契税暂行条例规定契税的计税依据为:(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋...[详细]
2015年注册会计师《税法》考点:契税法
我们一起来学习2015年注册会计师《税法》考点:契税法。本考点属于《税法》第八章的内容。【内容导航】:1.征税对象2.计税依据和应纳税额的计算...[详细]
转让划拨的土地补交的土地出让金是否缴纳契税
依据《财政部 国家税务总局对河南省财政厅<关于契税有关政策问题的请示>的批复》财税〔2000〕14号文件规定:以划拨方式取得的国有土地使用权,经批准再转让,需由取得...[详细]