成本法下，当自用房地产转换为投资性房地产时，是按明细科目互转的。
即固定资产转入投资性房地产，累计折旧转入投资性房地产累计折旧，固定资产减值准备转入投资性房地产减值准备。
但当存货转为投资性房地产时，却不是这样一个个转的。
借：投资性房地产
存货跌价准备
贷：开发产品
为什么不贷投资性房地产减值准备呢？
| 发帖时间：2016-07-26 15:12:40 楼主 |
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成本法下，当自用房地产转换为投资性房地产时，是按明细科目互转的。
即固定资产转入投资性房地产，累计折旧转入投资性房地产累计折旧，固定资产减值准备转入投资性房地产减值准备。 但当存货转为投资性房地产时，却不是这样一个个转的。 借：投资性房地产 存货跌价准备 贷：开发产品 为什么不贷投资性房地产减值准备呢？ |
| 冰冰叮当 发帖时间：2016-07-27 11:35:01 1楼 |
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存货是流动资产，而投资性房地产是长期资产，二者性质不同，减值准备不能相互转换，而且存货跌价准备是可以转回的，而投资性房地产减值准备是不可以转回的，所以不能将存货跌价准备对应转入投资性房地产减值准备中。
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