A为香港公司，持有国内某厦3层物业.

B为国内公司代为管理A公司持有的物业；

C代表租户

操作模式：

假设没有C租户的情况下，A与B不存在租赁合同，产生的物业空置或维修都有A承担。如果有租户C找到B需要承租物业D1，则B找A签订物业D1的租赁合同，再与C签订物业D1租赁合同，起租日期、租赁期限等完全一样，只有租金不一样。请问新租赁准则下，B的帐务如何处理？