各位老师兄弟姐们：目前有个问想请大家帮忙，就是房地产企业竞拍的土地价款走的会计核算科目是“开发成本”没有入无形资产科目，持有期间一直未开发只是挖了的基坑，现管理层决定出让土地使用权，我应该怎么做账务处理。我的理解是按无形资产核算，把开发成本科目的土地价款部分转到无形资产，一次摊销持有期间的摊销费，差额走资产处置损益，不知道是否合理。还有如果出让土地使用权出让出具什么手续，是否还要缴纳印花税，土地增值税是否需要清算，谢谢！
论坛等级: 高级会员
|
各位老师兄弟姐们：目前有个问想请大家帮忙，就是房地产企业竞拍的土地价款走的会计核算科目是“开发成本”没有入无形资产科目，持有期间一直未开发只是挖了的基坑，现管理层决定出让土地使用权，我应该怎么做账务处理。我的理解是按无形资产核算，把开发成本科目的土地价款部分转到无形资产，一次摊销持有期间的摊销费，差额走资产处置损益，不知道是否合理。还有如果出让土地使用权出让出具什么手续，是否还要缴纳印花税，土地增值税是否需要清算，谢谢！
|
最美女会计
|
论坛等级: 论坛元老
|
|
|
帮顶一个
|
|
 |
