1.建造普通标准住宅出售:
增值额未超过扣除项目金额20%的 →免征土地增值税
增值额超过扣除项目金额20%的→就其全部增值额按规定计税
2005年6月1日起,普通标准住宅应同时满足:
住宅小区建筑容积率在1.0以上
单套建筑面积在120平方米以下
实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下
各省、自治区、直辖市要根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。
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1.建造普通标准住宅出售:
增值额未超过扣除项目金额20%的 →免征土地增值税 增值额超过扣除项目金额20%的→就其全部增值额按规定计税 2005年6月1日起,普通标准住宅应同时满足: 住宅小区建筑容积率在1.0以上 单套建筑面积在120平方米以下 实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下 各省、自治区、直辖市要根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。 |
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