3.下列关于土地增值税的表述中,不正确的是( )。

A.纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目,税务机构应该采信鉴证结果

B.纳税人应该向房地产所在地主管税务机构办理纳税申报,在税务机构核定的期限内纳税

C.对已经实行预征办法的地区,除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于2%

D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税