多选题 1、下列关于房产税计税依据，说法正确的有（　）。 A、房产原值应包含地价款
B、房产原值不包括开发土地发生的成本费用
C、宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
D、纳税人对原有房屋进行改扩建的，需要增加房屋原值