下列有关无形资产的论断中，正确的有（ ）。
A、无形资产转让收益属于利得
B、甲公司2013年初购入一项商标权，入账成本为300万元，法定期限10年，采用直线法摊销，到期续注商标权时需花费30万元，并延期5年，则2013年应摊销22万元
C、年末“研发支出”的借方余额代表着未完工的无形资产累计发生的资本化的开发支出，因其价值不稳定，需每年末检测其是否减值
D、作为非房地产企业，自用土地使用权和地上建筑物一般应分别作为无形资产和固定资产核算，并分别确定摊销和折旧政策
E、房地产企业用于商品房开发的土地使用权属于企业的存货，不得摊销