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帖子主题：【聚沙成塔】税法拉练，契税
发帖时间：2018-06-01 16:36:28 楼主

1、契税纳税义务的发生时间有（　）。

A、签订土地、房屋权属转移合同的当天

B、签订土地、房屋权属转移合同的次日

C、取得具有产权转移合同性质凭证的当天

D、实际取得房地产产权证的当天

2、甲临终前立下遗嘱：将价值为300万元的房产留给其妻子乙安度晚年；价值为100万元的房产由独子丁继承；价值为50万元的房产捐赠给一直照顾自己的陪护人员丙。当地契税税率为3%。下列说法正确的有（　）。

A、其妻乙无需缴纳契税

B、其子丁无需缴纳契税

C、陪护人员丙无需缴纳契税

D、此事项共应缴纳的契税总计1.5万元

悬赏金额: 100 金币
状态： 已解决
最佳答案:

1、契税纳税义务的发生时间有（AC　）。

A、签订土地、房屋权属转移合同的当天

B、签订土地、房屋权属转移合同的次日

C、取得具有产权转移合同性质凭证的当天

D、实际取得房地产产权证的当天

2、甲临终前立下遗嘱：将价值为300万元的房产留给其妻子乙安度晚年；价值为100万元的房产由独子丁继承；价值为50万元的房产捐赠给一直照顾自己的陪护人员丙。当地契税税率为3%。下列说法正确的有（　ABD）。

A、其妻乙无需缴纳契税

B、其子丁无需缴纳契税

C、陪护人员丙无需缴纳契税

D、此事项共应缴纳的契税总计1.5万元


溪边的_Amily发表于2018-06-01 16:36:28
阳光De味道 发帖时间：2018-06-04 13:59:42 1楼

1、契税纳税义务的发生时间有（AC　）。

A、签订土地、房屋权属转移合同的当天

B、签订土地、房屋权属转移合同的次日

C、取得具有产权转移合同性质凭证的当天

D、实际取得房地产产权证的当天

2、甲临终前立下遗嘱：将价值为300万元的房产留给其妻子乙安度晚年；价值为100万元的房产由独子丁继承；价值为50万元的房产捐赠给一直照顾自己的陪护人员丙。当地契税税率为3%。下列说法正确的有（　ABD）。

A、其妻乙无需缴纳契税

B、其子丁无需缴纳契税

C、陪护人员丙无需缴纳契税

D、此事项共应缴纳的契税总计1.5万元


竹子 发帖时间：2018-06-01 20:28:34 2楼
1.AC2.ABD
青刹 发帖时间：2018-06-01 17:33:12 3楼
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溪边的_Amily 发帖时间：2018-06-01 16:37:30 4楼

多选

1、

【正确答案】 AC

【答案解析】 契税纳税义务的发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有转移合同性质凭证的当天。

2、

【正确答案】 ABD

【答案解析】 其妻乙、其子丁均属于法定继承，无需缴纳契税。陪护人员丙属于非法定继承，视为赠与应当缴纳契税，应缴纳的契税＝50×3%＝1.5（万元）。