【多选】
下列各项资产中,符合固定资产定义的是( )。
A.企业以融资租赁方式租入的机器设备
B.企业以经营租赁方式出租的机器设备
C.企业为生产持有的机器设备
D.企业以经营租赁方式出租的建筑物
【答案】ABC
【解析】选项A、B和C均属于固定资产;选项D,企业以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产的核算范围,不符合固定资产。
【解题思路】有关租赁固定资产的处理:
是否属于企业资产 | 是否计提折旧 | |
经营租入固定资产 | 否 | 否 |
融资租入固定资产 | 视同自有固定资产核算 | 是 |
经营租出固定资产 | 是 | 是 |
融资租出固定资产 | 否(融资租入企业视同自有固定资产核算) | 否 |
【提示】经营租出房产虽属于企业的资产,但是不属于企业的固定资产,在投资性房地产项目中核算。