承租人对融资租赁的会计处理 | |
租赁期开始日的会计处理 | 借:固定资产(或在建工程)(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用) 未确认融资费用(差额) 贷:长期应付款(最低租赁付款额) 银行存款(初始直接费用) |
未确认融资费用的分摊 | 借:财务费用 贷:未确认融资费用 |
租赁资产折旧的计提 | 借:管理费用等 贷:累计折旧 |
租赁期届满时的会计处理 | ①返还租赁资产 如果存在承租人担保余值 借:长期应付款(担保余值) 累计折旧 贷:固定资产——融资租入固定资产 如果不存在承租人担保余值 借:累计折旧 贷:固定资产——融资租入固定资产 ②留购租赁资产 借:长期应付款(购买价款) 贷:银行存款 借:固定资产——生产用固定资产等 贷:固定资产——融资租入固定资产 |
出租人对融资租赁的会计处理 | |
租赁债权的确认 | 借:长期应收款(最低租赁收款额) 未担保余值 营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 贷:融资租赁资产(租赁资产原账面价值) 银行存款(初始直接费用) 营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 未实现融资收益 |
未实现融资收益分配的会计处理 | 借:银行存款 贷:长期应收款 借:未实现融资收益 贷:租赁收入 |
租赁期届满时的会计处理 | ①收回租赁资产 a.存在担保余值,不存在未担保余值 借:融资租赁资产 贷:长期应收款(担保余值) 如果收回租赁资产的价值低于担保余值,则应向承租人收取价值损失补偿金 借:其他应收款 贷:营业外收入 b.存在担保余值,同时存在未担保余值 借:融资租赁资产 贷:长期应收款(担保余值) 未担保余值(未担保余值) 如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值,则应向承租人收取价值损失补偿金 借:其他应收款 贷:营业外收入 c.存在未担保余值,不存在担保余值 借:融资租赁资产 贷:未担保余值(未担保余值) d.担保余值和未担保余值均不存在 无需作会计处理,只需作相应的备查登记 ②留购租赁资产 租赁期届满时,承租人行使了优惠购买选择权 借:银行存款 贷:长期应收款(优惠购买价) 如果存在未担保余值 借:营业外支出 贷:未担保余值 |