发帖时间：2017-08-08 14:22:20 楼主

税务师考试报名专栏☉整理土地出让金缴纳契税相关问题讨论及资料分享，并提供土地出让金缴纳契税相关资讯

...土地支付的土地和拆迁补偿及青苗费用缴纳契税吗...
公司取得土地时支付的土地补偿款及拆迁补偿还有青苗费用缴纳契税吗?【答案】财税〔2004〕134号规定:一、出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人...[详细]
2017-3-15
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改变国有土地性质补缴土地出让金,是否需要补缴契税...
依据《国家税务总局关于改变国有土地使用权出让方式征收契税的批复》国税函〔2008〕662号文件规定:对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协...[详细]
2016-10-27
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对改变土地用途补缴土地出让金的,是否征收契税?
问:对改变土地用途补缴土地出让金的,是否征收契税?答:应当补缴契税。计税依据为补缴的土地出让金和其他费用。【我要纠错】责任编辑:zx[详细]
2015-10-9
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公司以划拨方式取得土地使用权的,是否要缴纳契税?
答:根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依...[详细]
2015-6-8
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转让划拨的土地时补交的土地出让金是否需要缴纳契税
答:依据《财政部国家税务总局对河南省财政厅<关于契税有关政策问题的请示>的批复》财税〔2000〕14号文件规定:以划拨方式取得的国有土地使用权,经批...[详细]
2016-10-28
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市政建设配套费是否缴纳契税
《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号) 一、出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权...[详细]
2017-7-31
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房开企业零地价受让国有土地使用权是否缴纳契税
依据《国家税务总局关于免征土地出让金出让国有土地使用权征收契税的批复》国税函〔2005〕436号文件规定:对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税。不...[详细]
2017-8-1
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取得土地使用权支付的契税应资本化
某公司因扩大生产规模,2010年1月购买土地使用权支付价款3850万元,准备建造厂房,取得两张票据,一是行政事业性收费基金专用票据(土地管理专用):征地管理费...[详细]
2010-2-8
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2015年注册会计师《税法》考点:契税法
我们一起来学习2015年注册会计师《税法》考点:契税法。本考点属于《税法》第八章的内容。【内容导航】:1.征税对象2.计税依据和应纳税额的计算...[详细]
2015-7-28
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转让划拨的土地补交的土地出让金是否缴纳契税
依据《财政部国家税务总局对河南省财政厅<关于契税有关政策问题的请示>的批复》财税〔2000〕14号文件规定:以划拨方式取得的国有土地使用权,经批准再转让,需由取得...[详细]
2017-7-27
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取得土地使用权契税的计税依据是如何确定
答:《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)规定:出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得...[详细]
2014-8-14
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土地增值税的清算争议最大,矛盾最为突出.笔者作为实务工作者,将
但由于土地增值税立法的先天不足,实务中,土地增值税的清算争议最大、矛盾最为突出。笔者作为实务工作者,将土地增值税清算中税企争议的焦点问题整理如...[详细]
2015-2-12
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国税函[2009]603号:契税计税依据以成交总额为基数
根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,国有土地使用权出让属于转移土地、房屋权属应当缴纳契税的行为。近日,国家税务总局对于北京市地方税务局《关于...[详细]
2009-11-9
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企业交的城市配套费是否要计入土地成交价格计征契...
答;根据《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号) 第一条,出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受...[详细]
2014-7-4
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返还的土地出让金应冲减开发成本
公共配套设施是开发项目内发生的、独立的、非营利性的,且产权属于全体业主的,或无偿赠与地方政府、政府公用事业单位的公共配套设施,是企业立项时承诺...[详细]
2012-4-24
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自建厂房已交基础设施配套费之后是否还需要缴纳契税
根据《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)规定,一、出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人...[详细]
2014-10-8
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看懂这几个问题土地价款并入房产原值再复杂的情形都不怕
1、首先需要明确的是按每块土地来计算并入房产原值征税,如果企业只有一块土地最为简单,如有多块地需分别计算。 2、因为房产税纳税义务最终要归集到具...[详细]
2015-4-22
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准确把握土地使用权相关税收政策
建设用地使用权:建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。国家对国有土地设立...[详细]
2014-11-17
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国税函[2009]603号:缴契税不可剔除土地开发成本
近日,国家税务总局下发《关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复》(国税函〔2009〕603号),对国有土地出让的契税计税依据问题做出明确。国税函...[详细]
2009-12-16
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房地产企业取得土地使用权时缴纳印花税计入什么科...
《企业会计准则应用指南》附录会计科目和主要账务处理规定:6602 管理费用一、本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用,包括企业在筹建期间...[详细]
2015-9-23
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土地出让金缴纳契税

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