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发帖时间:2017-05-22 09:49:22 楼主

     前几天,我们讲了物业行业会计需要掌握实务内容,很多头条用户看后内容很好,对自己转行很有帮助,必竟了解了行业的特色,林林总总,很是复杂。有一位同学留言,问了这样一个问题,现在小保邀请牟老师给学员解答一下。

实务案例

学员提问:交一年管理费可95折优惠。管理费折扣部份怎么做分录呢?

老师解疑:当折让位于销售之后时,折让是为了销售、税收关系继续成立,发生的折让额可以在销售额中扣除,计税应以扣除折让额后的销售额计算;折扣在销售之前,表明折扣发生是为了销售实现、税收关系成立服务,发生的折扣额可以在销售额中扣除,计税应以扣除折扣额的销售额计算,但在增值税中要求折扣额与销售额开在同一张发票上作为扣除条件;折扣在销售之后,表明折扣发生在销售之后,与销售实现、税收关系成立无关,发生的折扣额不允许在销售额中扣除,计税应以扣除折扣额之前的销售额计算,折扣发生时列入财务费用,在企业所得税前扣除。

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结语:欢迎大家留言一起交流!

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Ostar 发帖时间:2017-05-22 12:02:44 1楼

物业管理费是物业公司的主营业务收入,说白了销售收入确认时区分:销售折让、商业折扣、现金折扣
幸运星10发表于2017-05-22 10:01:58


哎哟,不错哦!