我公司是一家房地产企业，与其他多个房地产公司共同在一个CBD项目建房，其中公共部分如广场和车库由我公司垫资建好后根据建筑面积分摊，现其它公司根据分摊的金额打款给我公司并要求我公司开具发票，请问我公司应该如何开具什么发票，如何纳税呢？我咨询过所在地国税局长，他说有两种开票方式，一是开不动产转让发票，依据是建好的不动产部分转让给对方，二是可以开建筑**，依据是我们来什么发票就开什么发票出去。我们主管机关的意见是开具建筑**，建筑**可以分包抵税（因是老项目），但是要我们去工商增加经营项目。我们是临时业务不是长期业务，是必须要增加项目才能开具建筑**纳税？ 我就想问问我们到底应该处理才好呢，请教一下各位，万分感谢 ！！！！！！！