大家好， A公司有一套养老项目和地皮一块，项目需要建设养老公寓和康复医院，我公司是房地产开发企业，我公司承担所有费用建设养老公寓和康复医院，出售养老公寓的款项归我公司所有，康复医院归A公司，养老项目的经营权归A公司。我公司如何进行税务处理，可以按销售自建房地产么   麻烦同仁们帮忙指导下