帖子主题: [会计探讨] 关于BT业务类的咨询 发表于:Mon Aug 28 16:12:14 CST 2017

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同仁们,咨询一个关于BT类的业务,希望大家能提出些建议。情形:我司与政府部门签订了一个政府采购协议,承担征地、拆迁,建设安居房、公益性公园的建设,业主都是我司,我司不承担相关的建设,竣工验收后移交相关政府部门。同时合同约定了个总得回购价款,建设期2年,分10年期支付回购款。
    我个人的意见:1,建设期能否按照建造合同确认收入,虽然我司没有提供建造劳务,但是其他建设单位发票都是开给我方的,同时建设期也可以收到回购款;
               2,如果建设期不确认收入,我司按照什么准则入账,我的理解是应该按存货,即开发成本来核算,因为我司是业主,
               3,建设期的借款利息是入成本还是入其它应收款?自己都懵逼了。
               4,如果按存货核算,竣工验收,转移相关项目时,按销售不动产来进行账务处理吗,按建造的成本确认收入和成本?后期支付的回购款按还本付息处理?(相当于政府融资性平台,估计最后就给点管理费)
               5,相关的涉税问题没有头绪。
      希望有相关业务经验的同仁给点意见,先谢谢了。


 
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1楼  
发表于:2017-08-29 13:19:36 只看该作者

哪位清楚不吝赐教

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