帖子主题： [税务师] 土地增值税发表于：Thu Jan 05 12:49:16 CST 2017

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狂奔的阿牛

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房屋赠与土地增值税政策
【我要纠错】责任编辑:zx论坛分享到:上一篇: 信用评价对纳税人有多重要,一个案例告诉你下一篇: 一道题搞明白“利息、股息、红利所得”的个税规定 ...[详细]
2016-12-27
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土地增值税清算实务中税企争议的20个问题
2013年年底中央电视台连续三次报道开发商拖欠巨额土地增值税,言辞中夹杂着对国家税务总局征管不力的指责。一石激起千层浪,引发了人们对土地增值税的大...[详细]
2015-4-17
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如何学注会《税法》:土地增值税扣除项目的确定
《会计》《审计》《税法》《经济法》《财务成本管理》《公司战略与风险管理》对土地增值税相关的计算,收入项目的计算相对简单,而比较复杂的...[详细]
2014-6-26
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关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告
为进一步做好营改增后土地增值税征收管理工作,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税...[详细]
2016-11-10
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房地产营改增:土地增值税何去何从
近日,在中央财经大学税收筹划与法律研究中心、北京理家舟税务师事务所联合举办的财税学术沙龙上,房地产业“营改增”后土地增值税的存废问题,引发了来自...[详细]
2015-2-6
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符合什么条件可要求纳税人进行土地增值税清算
答:根据《国家税务总局关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知》(国税发〔2009〕91号)第十条规定:“对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税...[详细]
2016-3-23
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土地增值税申报系列图解(1):土地增值税申报
土地增值税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容,就其应税项目如实向税务机关申报缴纳土地增值税。政策依据有哪些?需要报送神马资料?基本流程是...[详细]
2016-12-31
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暂免土地增值税助推企业兼并重组
内容摘要:业内人士称企业改制重组中涉及到土地增值税的情况不是很多,免征该税的鼓励意义大于实际意义。企业兼并重组再获财税红包。3月23日,财政部、...[详细]
2015-3-25
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销售购置的房产如何缴纳营业税及土地增值税
答:根据《财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》财税〔2003〕16号 (二十)单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以...[详细]
2015-6-24
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国家税务总局关于印发《土地增值税清算管理规程》...
为了加强房地产开发企业的土地增值税征收管理,规范土地增值税清算工作,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《中华人民共和国税收征收管...[详细]
2009-5-12
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土地增值税的扣除项目有哪些?
(二)开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本,是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房地产开发成本),包括土地征用及拆迁补偿...[详细]
2016-12-6
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土地增值税的应税收入如何确定?
第一,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)规定:“第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)...[详细]
2016-12-6
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土地增值税政策中存在的三个误区
现行土地增值税政策中,存在一些看似习以为常,但在实际工作中难以操作或者会导致错误结果的规定。笔者认为,对于此类误区,要及时完善相关政策予以消除。 ...[详细]
2015-1-28
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建造普通标准住宅出售,土地增值税如何征免?
二、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第十一条规定:“条例第八条(一)项所称的普通标准住宅,是指按所在地一般...[详细]
2016-6-8
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2015年注册会计师《税法》考点:土地增值税扣除项目...
我们一起来学习2015年注册会计师《税法》考点:土地增值税扣除项目的确定。本考点属于《税法》第七章的内容。【内容导航】: 1.对于新建房地产转让准予...[详细]
2015-7-17
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资本化利息是如何计算土地增值税扣除
答:根据《土地增值税清算管理规程》(国税发〔2009〕91号)第二十七条规定,审核利息支出时应当重点关注:(一)是否将利息支出从房地产开发成本中调整至...[详细]
2015-5-6
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企业兼并重组:暂不征收土地增值税
为了进一步加强资源整合、提高市场竞争力,越来越多企业开始走上兼并重组之路。在此过程中,由原国有土地及房屋权属转移引发的土地增值税问题正成为业界...[详细]
2015-11-17
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个人销售住房暂免土地增值税中的“住房”如何认定
问:对于“个人销售住房暂免征收土地增值税和印花税”的税收优惠政策中,其所指“住房”如何认定? 答:(一)个人销售或购买住房(不包括个人自建住房),...[详细]
2015-5-5
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“营改增”带来的土地增值税新问题的探讨
营改增以来,关于税收政策大变化带来的影响随着时间推移逐渐显现。对于土地增值税来说,其中增值税税金是否抵扣?增值税随征的附加税费如何抵扣?新旧不动产...[详细]
2016-6-17
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土地增值税有哪些节税筹划方法
(2)增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。 (3)增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为...[详细]
2015-1-5
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