帖子主题: [会计话题] 【会计话题】说说财务通过专业知识给企业“创收”的那些事   发表于:Wed Jan 08 10:45:40 CST 2020

99

主题帖

0

问答数

论坛等级: 黄金会员
回帖:301
经验:3962
鲜花:3
金币:33435
离线
0
点击:46535 回复:44    楼主

开始今天的话题讨论前,让我们先看两个小故事……

1、A房地产公司将其中一栋厂房出租给B公司,该厂房财务核算的资产原值为1500万元(含土地),原拟定出租合同:2017年免租金,2018年租金100万,2019年租金100万,合同三年签订一次。

A公司新入职财务经理将租赁合同签订方式更改为:2017年至2019年租金200万元,合同三年签订一次。

这样修改后,增值税金额没有变化,但是房产税却节税14.4万元。

原租赁合同签订方式应缴纳房产税:

2017年应缴房产税:1500×(1-20%)×1.2%=14.4万元(假设当地房产税按房产原值减除比例为20%)

2018年应缴房产税:100×12%=12万元

2019年应缴房产税:100×12%=12万元

2017年-2019年应缴房产税:14.4+12+12=38.4万元

修订合同签订方式应缴纳房产税:

2017年-2019年应缴房产税:200×12%=24万元

通过以上案例分析我们发现,企业在生产经营过程中合同签订是一件多么重要的事情,仅仅是“免租金”这三个字,却将让企业多缴房产税14.4万元。

2、青岛一家销售建筑材料的公司,刚开始注册公司的时候办理的是一般纳税人资格,但是由于石子主要是供应给一家混凝土生产企业,该混凝土生产企业由于享受增值税简易征收政策,不需要增值税专票来抵扣,只需要取得增值税普通发票就可。青岛建材公司的会计及时到税务局申请把一般纳税人转为了小规模,并马上注册了一家同样是小规模的销售分公司,用两家小规模建材公司同时给混凝土生产企业供应石子。

同样是一年近1000万元销售额

改变前:一般纳税人一年增值税=1000万元*13%=130万元

备注:石子难以取得进项票。

改变后:2家小规模纳税人一年增值税=2家*500万元*3%=30万元

节税:100万元

很多人说会计不能产生实际经济价值,但是聪明的、熟悉业务的会计产出的价值不是金钱能衡量的!

对于上述两则小故事,你怎么看?

你在实际工作中有什么节税的小窍门?

欢迎分享,说出你的见解!


欢迎大家一起交流分享!

说说你的看法

--------------------------------------------

会计话题是考友们针对具体主题展开讨论的沙龙。

你可以在此发现考友的精彩言论,也可以写文章来分享你的观点和故事。

为了高效地呈现最佳内容,我们欢迎你为高质量的内容点赞(喜欢),并反馈低质量及低相关性内容。

高质量回复内容,视回复质量会获得50~2000枚金币奖励。

上期话题:为什么离职的财务人越来越多?

上期获奖用户:快乐的一天JXUFEはシ良子花xinsui_99

精华回复
青刹
以前在建筑行业做会计时,发现了一份钢筋的合同。卖家包送到工地现场。如果运费不区分出来,均按照钢筋的税率计算并付费!
看合同条款时,和采购沟通后,将运费单独列明,取得了低税率的发票,省了一点点的费用。
JXUFEはシ良子花
知道一个个税税筹的案例:针对个税税率超过20%高收入的,将实际发放的薪酬税率控制在20%以内,将多出的部分用虚拟股票的形式进行分红,个税税率控制在20%,各位领导和老板都比较满意
快乐的一天
公司一般纳税人签了一份租赁合同,只说是租期五年,金额500万元,按原计划交的增值税为500/1.09*0.09=41.28万元,后来发现这块地可以选择简易计税,去税务局备案,按征收率5%,交的增值税为500/1.05*0.05=23.81万元,节约了17.47万元的增值税。增值税减少同时附加税也相应的减少了。
蓝色123456
讲一讲最近发生的事情:公司领导准备购买电脑一批,准备从电脑市场购买不提供增值税发票,八台联想一体机器,两台联想分离电脑,一台笔记本电脑,合计43500元,建议从京东商城购买,价钱相当,可以开具增值税专用发票,实际成本是买价打八八折,节省近五千元。
 
  • 相关热帖
  • 楼主其他文章
最美女会计

  • 税务师一等奖
  • 注会高分学员
  • 注会高分学员
  • 初级一等奖
  • 中级单科高分学员
会计培训