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帖子主题: [求助问答] 将财政政策可分为扩张性财政政策和紧缩性财政政策的依据是( )。  发表于:Fri Feb 02 22:35:09 CST 2018

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21楼  
发表于:2018-05-12 14:52:30 只看该作者
将Appraisal定义为得出一种价值意见的行为或过程。参见教材P5
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22楼  
发表于:2018-05-12 14:54:07 只看该作者
将Appraisal定义为得出一种价值意见的行为或过程。参见教材P5
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23楼  
发表于:2018-05-13 14:28:15 只看该作者
【答案解析】 本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值、法定优先受偿款是假定实现抵押权时,已存在的依法优先于本次抵押贷款受偿的款额,包括已抵押担保的债权数额、发包人拖欠承包人的建设工程价款、其他法定优先受偿款,但不包括为实现抵押权而发生的诉讼费用、估价费用、拍卖费用以及营业税及附加等费用和税金。参见教材P101。


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24楼  
发表于:2018-05-13 14:32:36 只看该作者
【答案解析】 本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值、法定优先受偿款是假定实现抵押权时,已存在的依法优先于本次抵押贷款受偿的款额,包括已抵押担保的债权数额、发包人拖欠承包人的建设工程价款、其他法定优先受偿款,但不包括为实现抵押权而发生的诉讼费用、估价费用、拍卖费用以及营业税及附加等费用和税金。参见教材P101。


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25楼  
发表于:2018-05-13 14:35:31 只看该作者
【答案解析】 本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值、法定优先受偿款是假定实现抵押权时,已存在的依法优先于本次抵押贷款受偿的款额,包括已抵押担保的债权数额、发包人拖欠承包人的建设工程价款、其他法定优先受偿款,但不包括为实现抵押权而发生的诉讼费用、估价费用、拍卖费用以及营业税及附加等费用和税金。参见教材P101。


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26楼  
发表于:2018-05-13 14:39:28 只看该作者
【答案解析】 本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值、法定优先受偿款是假定实现抵押权时,已存在的依法优先于本次抵押贷款受偿的款额,包括已抵押担保的债权数额、发包人拖欠承包人的建设工程价款、其他法定优先受偿款,但不包括为实现抵押权而发生的诉讼费用、估价费用、拍卖费用以及营业税及附加等费用和税金。参见教材P101。


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27楼  
发表于:2018-05-13 14:40:34 只看该作者
【答案解析】 本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值、法定优先受偿款是假定实现抵押权时,已存在的依法优先于本次抵押贷款受偿的款额,包括已抵押担保的债权数额、发包人拖欠承包人的建设工程价款、其他法定优先受偿款,但不包括为实现抵押权而发生的诉讼费用、估价费用、拍卖费用以及营业税及附加等费用和税金。参见教材P101。


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28楼  
发表于:2018-05-13 14:42:22 只看该作者
【答案解析】 本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值、法定优先受偿款是假定实现抵押权时,已存在的依法优先于本次抵押贷款受偿的款额,包括已抵押担保的债权数额、发包人拖欠承包人的建设工程价款、其他法定优先受偿款,但不包括为实现抵押权而发生的诉讼费用、估价费用、拍卖费用以及营业税及附加等费用和税金。参见教材P101。


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发表于:2018-05-22 14:26:04 只看该作者
【答案解析】 本题考查的是位置。经济距离是更科学但较复杂的一种距离,它是把交通时间、交通费用统一用货币来衡量,以反映距离。参见教材P132。
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30楼  
发表于:2018-05-22 14:39:40 只看该作者
答案解析】 本题考查的是位置。经济距离是更科学但较复杂的一种距离,它是把交通时间、交通费用统一用货币来衡量,以反映距离。参见教材P132。
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31楼  
发表于:2018-05-22 14:49:28 只看该作者
【答案解析】 本题考查的是位置。经济距离是更科学但较复杂的一种距离,它是把交通时间、交通费用统一用货币来衡量,以反映距离。参见教材P132。
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32楼  
发表于:2018-05-22 14:50:15 只看该作者
2、商业零售物业基础租金常以每月每平方米为基础计算,也称( )。
A、基准租金
B、保险租金
C、最低租金
D、成本租金
【正确答案】 C
【您的答案】 A
【答案解析】 本题考查的是零售商业物业的租金。基础租金又称最低租金,常以每月每平方米为基础计算。参见教材P361。


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33楼  
发表于:2018-05-22 14:56:29 只看该作者
2、商业零售物业基础租金常以每月每平方米为基础计算,也称( )。
A、基准租金
B、保险租金
C、最低租金
D、成本租金
【正确答案】 C
【您的答案】 A
【答案解析】 本题考查的是零售商业物业的租金。基础租金又称最低租金,常以每月每平方米为基础计算。参见教材P361。


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34楼  
发表于:2018-05-22 15:05:17 只看该作者
1、可行性研究的作用不包括( )。
A、项目投资决策的依据
B、申请项目备案的依据
C、筹集建设资金的依据
D、下阶段规划设计工作的依据
【正确答案】 B
【您的答案】 C
【答案解析】 本题考查的是可行性研究的作用。可行性研究的作用包括:申请项目核准的依据;项目投资决策的依据;筹集建设资金的依据;开发商与有关部门签订协议、合同的依据;下阶段规划设计工作的依据。参见教材P249。


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发表于:2018-05-22 15:18:28 只看该作者
1、可行性研究的作用不包括( )。
A、项目投资决策的依据
B、申请项目备案的依据
C、筹集建设资金的依据
D、下阶段规划设计工作的依据
【正确答案】 B
【您的答案】 C
【答案解析】 本题考查的是可行性研究的作用。可行性研究的作用包括:申请项目核准的依据;项目投资决策的依据;筹集建设资金的依据;开发商与有关部门签订协议、合同的依据;下阶段规划设计工作的依据。参见教材P249。


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36楼  
发表于:2018-05-22 15:23:31 只看该作者
1、可行性研究的作用不包括( )。
A、项目投资决策的依据
B、申请项目备案的依据
C、筹集建设资金的依据
D、下阶段规划设计工作的依据
【正确答案】 B
【您的答案】 C
【答案解析】 本题考查的是可行性研究的作用。可行性研究的作用包括:申请项目核准的依据;项目投资决策的依据;筹集建设资金的依据;开发商与有关部门签订协议、合同的依据;下阶段规划设计工作的依据。参见教材P249。


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37楼  
发表于:2018-05-22 15:30:05 只看该作者
6、房地产开发过程中的项目管理,可由开发商自己组织管理队伍管理,也可委托监理机构负责管理。( )


【正确答案】 对
【您的答案】 错
【答案解析】 本题考查的是质量控制。房地产开发过程中的工程项目管理,可由开发商自己组织的管理队伍管理,也可委托监理机构负责管理。参见教材P82。


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发表于:2018-05-22 15:50:31 只看该作者
1、以下( )可以用于土地储备资金。
A、土地出让收入中安排的一部分资金
B、土地储备机构的银行贷款
C、公积金增值收益
D、社会捐助资金
E、廉租房租金收入
【正确答案】 AB
【您的答案】 ABCE
【答案解析】 本题考查的是土地储备与土地开发。土地储备资金的来源渠道包括:(1)财政部门从土地出让收入和国有土地收益基金中安排的资金,土地储备机构按照国家有关规定举借的银行贷款及其他金融机构贷款,经财政部门批准可用于土地储备的其他资金,以及上述资金产生的利息收入。参见教材P68。


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发表于:2018-05-22 15:57:17 只看该作者
1、以下( )可以用于土地储备资金。
A、土地出让收入中安排的一部分资金
B、土地储备机构的银行贷款
C、公积金增值收益
D、社会捐助资金
E、廉租房租金收入
【正确答案】 AB
【您的答案】 ABCE
【答案解析】 本题考查的是土地储备与土地开发。土地储备资金的来源渠道包括:(1)财政部门从土地出让收入和国有土地收益基金中安排的资金,土地储备机构按照国家有关规定举借的银行贷款及其他金融机构贷款,经财政部门批准可用于土地储备的其他资金,以及上述资金产生的利息收入。参见教材P68。


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40楼  
发表于:2018-05-23 15:50:25 只看该作者
14、对理论上适用的估价方法在正式出具的估价报告中未采用的,无需在估价报告中说明未采用的理由。( )


【正确答案】 错
【您的答案】 错
【答案解析】 本题考查的是选用估价方法进行测算。对理论上适用的估价方法在正式出具的估价报告中未采用的,应在估价报告中充分说明未采用的理由。参见教材P409。


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