成本模式

公允价值模式

自用房 → 投资性房地产

借：投资性房地产 （原值）

累计折旧、累计摊销

固定资产、无形资产减值准备

贷：固定资产、无形资产（原值）

投资性房地产累计折旧

投资性房地产减值准备

借：投资性房地产—成本 （公允价值）

累计折旧、累计摊销

固定资产、无形资产减值准备

公允价值变动损益 （借差）

贷：固定资产、无形资产 （原值）

其他综合收益 （贷差）

投资性房地产 → 自用房

借：固定资产、无形资产（原值）

投资性房地产累计折旧

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产（原值）

累计折旧、累计摊销

固定资产、无形资产减值准备

借：固定、无形资产 （公允价值）

公允价值变动损益 （借差）

贷：投资性房地产—成本

--公允价值变动

公允价值变动损益 （贷差）