下列关于房产税计税依据,说法正确的有( )。
A、房产原值应包含地价款


B、房产原值不包括开发土地发生的成本费用


C、宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价


D、纳税人对原有房屋进行改扩建的,需要增加房屋原值