下列关 于 土 地 增 值 税 的 表述，正确的是（ ）。
A、土 地 增 值 税 的 纳税人应在转让房地产合同签订后的10日内，到房地产所在地主管税务机关办理办税申报
B、土 地 增 值 税 实 行 按次征收，但为了简化征收，一般是按季度征收
C、房地产企业开发产品全部使用自有资金，没有利息支出的，不可以按照规定的比例计算扣除开发费用
D、土 地 增 值 税 清 算 时 ，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
