帖子主题: 房地产开发企业应纳增值税 发表于:2018-11-10 16:04:22

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某房地产开发企业为增值税一般纳税人,2017年9月转让3年前自行建造的房产,取得销售收入1800万元,所销售房产对应的地价款为500万元,该企业选择简易计税方法计税,2017年9月该房地产开发企业应纳增值税为( )万元。
A、88.57


B、57.14


C、61.90


D、85.71
 

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1楼  
发表于:2018-11-10 16:04:38 只看该作者
d

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2楼  
发表于:2018-11-10 16:05:03 只看该作者
一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。以取得的全部价款和价外费用为销售额,不得扣除对应的土地价款。该企业应纳增值税=1800÷(1+5%)×5%=85.71(万元)。

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房地产开发企业应纳增值税


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