帖子主题: 房产税计税依据 发表于:2018-11-10 09:58:16

天道酬勤
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下列关于房产税计税依据,说法正确的有( )。
A、房产原值应包含地价款


B、房产原值不包括开发土地发生的成本费用


C、宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价


D、纳税人对原有房屋进行改扩建的,需要增加房屋原值
 

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发表于:2018-11-10 09:59:20 只看该作者
acd

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发表于:2018-11-10 10:44:02 只看该作者
自2010年12月21日起,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价。地价包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

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发表于:2018-11-10 10:46:28 只看该作者
选项B,房产原值应包括开发土地发生的成本费用。

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发表于:2018-11-10 15:38:19 只看该作者
ACD

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发表于:2018-12-15 11:35:37 只看该作者
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