帖子主题: [求助问答] 增值税不动产经营租赁及转让公式如何记忆?  发表于:Wed May 02 17:43:30 CST 2018

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点击:696 回复:4    楼主
建筑服务中,一般纳税人老项目简易计税,预缴及申报纳税都可以扣除分包款。但是一般计税只有预缴才扣除分包款,申报纳税时却不能扣除分包款?这是为什么?还有转让不动产,什么时候可以扣除取得土地原价/原价,什么时候不可以扣除?是基于怎样的原理来理解?。
望各位懂的大大不吝指点
 
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发表于:2018-05-03 14:51:41 只看该作者
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发表于:2018-05-03 20:49:36 只看该作者
不太了解

读书是易事,思索是难事,但两者缺一,便全无用处
※星星※
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3楼  
发表于:2018-05-05 10:52:09 只看该作者

转让不动产:以购入等方式取得的不动产,转让时按差额法计征增值税;若是自建的不动产,转让时按全价法计征增值税。


 

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发表于:2018-05-16 16:01:45 只看该作者

回复:3楼※星星※的帖子

这是**上老师整理的转让不动产表格。为什么房地产企业简易计税方法纳税都不扣除土地价。而新项目一般计税方法下才能扣除土地价?
而非房开企业只有转让营改增前取得的不动产,在简易计税方法下才能扣除原价?
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增值税不动产经营租赁及转让公式如何记忆?


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