【单选】

某公司购置土地建造厂房，占地面积3000平方米，支付土地使用权价款800万元，厂区房产建筑面积1200平方米，固定资产账面记录房产造价2000万元，该厂房2015年12月底建成，当地的房产原值减除比例为30%，则该公司2016年应纳房产税(　　)元。

A. 168000

B. 235200

C. 221760

D. 256400

C

对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率=1200÷3000=0.4<0.5，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

该公司2016年应缴纳房产税=[2000+(1200×2)×800/3000]×(1-30%)×1.2%×10000=221760(元)。