帖子主题: [每日一测] 应缴纳土地增值税 发表于:Fri Dec 08 10:22:31 CST 2017

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单选题

某生产企业2017年销售一栋8年前建造的办公楼,取得含增值税销售收入1200万元。该办公楼原值700万元,已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估,该办公楼的重置成本为1400万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳各种税费共计72万元(不含增值税),已知企业选择简易计税方法计税。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税( )万元。

A、128.4

B、111.26

C、146.18

D、171.32

 

“人一切的痛苦,本质上都是对自己无能的愤怒。而自律,恰恰是解决人生痛苦的根本途径。”
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发表于:2017-12-08 10:22:55 只看该作者

B    

【答案解析】扣除项目=1400×50%+72=772(万元),增值额=[1200-1200÷(1+5%)×5%]-772=370.86(万元)

增值率=370.86÷772×100%=48.04%,应纳土地增值税=370.86×30%=111.26(万元)  


“人一切的痛苦,本质上都是对自己无能的愤怒。而自律,恰恰是解决人生痛苦的根本途径。”
溪边的_Amily
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发表于:2017-12-08 15:36:18 只看该作者
谢谢出题 
集邮姐姐
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发表于:2017-12-08 16:45:19 只看该作者
B
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应缴纳土地增值税


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