帖子主题: [每日一测] [备考倒计时,一起押考点]房地产开发企业应纳增值税为多少  发表于:2017-10-08 22:15:11

溪边的_Amily
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某房地产开发企业为增值税一般纳税人,2016年9月转让2年前建造的房产,取得销售收入1800万元,所销售房产对应的地价款为500万元,该企业选择简易计税方法计税,2016年9月该房地产开发企业应纳增值税为( )万元。


  A.88.57


  B.57.14


  C.61.90


  D.85.71
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D
 
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溪边的_Amily
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发表于:2017-10-08 22:15:32 只看该作者
单选【答案】D


  【解析】一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。以取得的全部价款和价外费用为销售额,不得扣除对应的土地价款。该企业应纳增值税=1800÷(1+5%)×5%=85.71(万元)。

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发表于:2017-10-08 22:48:57 只看该作者
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溪边的_Amily 于 2017-10-10 15:43:07 回复:
对的
xyzxyz7
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发表于:2017-10-08 22:57:08 只看该作者
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溪边的_Amily 于 2017-10-10 15:43:17 回复:
继续加油
集邮姐姐
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发表于:2017-10-09 07:43:43 只看该作者
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溪边的_Amily 于 2017-10-10 15:43:28 回复:
预祝好成绩
zgaominmin
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发表于:2017-10-09 09:09:05 只看该作者
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溪边的_Amily 于 2017-10-10 15:43:34 回复:
努力

想要到达明天,现在就要启程。
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发表于:2017-10-09 10:55:05 只看该作者
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溪边的_Amily 于 2017-10-10 15:43:42 回复:
加油

努力的终点是无能为力,拼搏的终点是感动自己。
fxy199107
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发表于:2017-10-09 12:13:54 只看该作者
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溪边的_Amily 于 2017-10-10 15:43:48 回复:
正确
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发表于:2017-10-09 19:51:08 只看该作者
1800/1.05*5%=85.71,D
溪边的_Amily 于 2017-10-10 15:43:55 回复:
对的
溪边的_Amily
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发表于:2017-10-10 15:42:54 只看该作者
【答案】D




  【解析】一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。以取得的全部价款和价外费用为销售额,不得扣除对应的土地价款。该企业应纳增值税=1800÷(1+5%)×5%=85.71(万元)。


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发表于:2017-10-12 09:50:02 只看该作者
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[备考倒计时,一起押考点]房地产开发企业应纳增值税为多少


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