（八）抵押VS租赁
先抵押后出租：抵押权优先     抵押权设立后抵押财产出租，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
（1）抵押人未书面告知承租人该财产已抵押，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；
（2）抵押人已书面告知承租人该财产已抵押，损失由承租人自己承担
先出租后抵押：租赁权优先     订立抵押合同前抵押财产已出租，原租赁关系不受该抵押权的影响。