【例题·多选题】下列情形中,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记的有( )。
A.权利人认为不动产登记簿记载的面积错误的
B.不动产权利期限、来源等状况发生变化
C.不动产分割
D.抵押权顺位发生变化
【答案】BD
【解析】(1)选项A:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记;(2)选项BCD:变更登记,是指不动产登记事项发生不涉及权利转移的变更所需登记;而转移登记,是指不动产权利在不同主体之间发生转移所需登记。选项BD不涉及权利主体变化,故属于变更登记范畴;而选项C不动产分割、合并导致权利发生转移的,属于转移登记。
悬赏金额: 10 金币
状态:
未解决