帖子主题: [微学习笔记] @@@5.11经济法知识 点——房地一体原则 发表于:Fri May 11 09:13:05 CST 2018

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 2.房地一体原则
  (1)城市房地产:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权同时抵押;以建设用地使用权抵押的,该国有土地上的房屋同时抵押(地随房走、房随地走、房地一体)。
  (2)乡村土地:乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押;
  提示:以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押(只能地随房走,不能房随地走)
  (3)城市房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押物。
  提示:需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。
  (4)建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。
  提示:该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。

 
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发表于:2018-05-11 09:13:09 只看该作者
来学习啦
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发表于:2018-05-11 09:17:15 只看该作者
学习
细雨霏霏 于 Sat May 12 10:15:36 CST 2018 回复:
加油



和更好不一样,更好是一种程度,无止境。
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发表于:2018-05-11 09:59:31 只看该作者
学习了
细雨霏霏 于 Sat May 12 10:15:47 CST 2018 回复:
加油
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发表于:2018-05-11 12:57:50 只看该作者
细雨霏霏 于 Sat May 12 10:15:53 CST 2018 回复:
必胜

在这个世界上,没有做不成的事,只有做不成事的人。
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5楼  
发表于:2018-05-11 14:24:27 只看该作者
学习一下了
细雨霏霏 于 Sat May 12 10:16:00 CST 2018 回复:
努力

一份信心,一份努力,一份成功;十分信心,十分努力,十分成功
长夜无歌
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发表于:2018-05-12 21:14:53 只看该作者
学习了
细雨霏霏 于 Sun May 13 08:56:22 CST 2018 回复:
加油

努力才会成功!不努力一定不会成功!
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7楼  
发表于:2018-05-16 14:36:41 只看该作者
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@@@5.11经济法知识 点——房地一体原则


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