帖子主题: [每日一测] 【答题·悬赏令】合同协议—租赁(多选) 发表于:Mon May 07 14:45:40 CST 2018

三千筱夜
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甲将自己的私房一间出租给其同事乙居住,双方签订租赁协议,约定租期为2年,月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间,当事人以下行为合法的有( )。


A 如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议,乙可在租赁期满时支付租金
B 租赁期内经甲同意,乙将住房转租给丙,并每月收取1500元租金归自己所有
C 甲将该私房作价10万元出售,则在租赁期间乙可继续租赁使用该房
D 如甲在出卖前将私房以23万元出售情况通知乙,则乙有权以优惠价20万元购买该房
悬赏金额: 10 金币
状态: 未解决
 
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三千筱夜
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发表于:2018-05-07 14:45:58 只看该作者
来做题啦正确答案:BC
答案解析:
本题考核租赁合同的相关规定。根据规定,未约定租金支付期又不能达成补充协议的,租期1年以上的,应在每满1年时支付,选项A中,应该是每满1年时支付,因此错误;在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外;租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人,同等条件下承租人享有优先购买权。选项D中没有在同等条件下购买,因此错误

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发表于:2018-05-07 15:53:13 只看该作者
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三千筱夜 于 Mon May 07 17:16:41 CST 2018 回复:
正确答案:BC
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本题考核租赁合同的相关规定。根据规定,未约定租金支付期又不能达成补充协议的,租期1年以上的,应在每满1年时支付,选项A中,应该是每满1年时支付,因此错误;在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外;租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人,同等条件下承租人享有优先购买权。选项D中没有在同等条件下购买,因此错误
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发表于:2018-05-08 10:24:37 只看该作者
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三千筱夜 于 Fri May 11 12:25:01 CST 2018 回复:
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本题考核租赁合同的相关规定。根据规定,未约定租金支付期又不能达成补充协议的,租期1年以上的,应在每满1年时支付,选项A中,应该是每满1年时支付,因此错误;在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外;租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人,同等条件下承租人享有优先购买权。选项D中没有在同等条件下购买,因此错误

最后两门,要么过要么shi
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发表于:2018-05-08 11:08:46 只看该作者
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三千筱夜 于 Fri May 11 12:25:06 CST 2018 回复:
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本题考核租赁合同的相关规定。根据规定,未约定租金支付期又不能达成补充协议的,租期1年以上的,应在每满1年时支付,选项A中,应该是每满1年时支付,因此错误;在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外;租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人,同等条件下承租人享有优先购买权。选项D中没有在同等条件下购买,因此错误
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发表于:2018-05-08 12:35:51 只看该作者
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三千筱夜 于 Fri May 11 12:25:15 CST 2018 回复:
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本题考核租赁合同的相关规定。根据规定,未约定租金支付期又不能达成补充协议的,租期1年以上的,应在每满1年时支付,选项A中,应该是每满1年时支付,因此错误;在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外;租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人,同等条件下承租人享有优先购买权。选项D中没有在同等条件下购买,因此错误

即使行动导致错误,却也带来了学习与成长;不行动则是停滞与萎缩
竹子
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发表于:2018-05-08 20:30:22 只看该作者
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三千筱夜 于 Fri May 11 12:25:26 CST 2018 回复:
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本题考核租赁合同的相关规定。根据规定,未约定租金支付期又不能达成补充协议的,租期1年以上的,应在每满1年时支付,选项A中,应该是每满1年时支付,因此错误;在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外;租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人,同等条件下承租人享有优先购买权。选项D中没有在同等条件下购买,因此错误
wrfwrf2012
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发表于:2018-05-09 16:18:55 只看该作者
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三千筱夜 于 Fri May 11 12:25:30 CST 2018 回复:
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本题考核租赁合同的相关规定。根据规定,未约定租金支付期又不能达成补充协议的,租期1年以上的,应在每满1年时支付,选项A中,应该是每满1年时支付,因此错误;在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外;租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人,同等条件下承租人享有优先购买权。选项D中没有在同等条件下购买,因此错误
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三千筱夜 于 Fri May 11 12:25:36 CST 2018 回复:
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本题考核租赁合同的相关规定。根据规定,未约定租金支付期又不能达成补充协议的,租期1年以上的,应在每满1年时支付,选项A中,应该是每满1年时支付,因此错误;在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外;租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人,同等条件下承租人享有优先购买权。选项D中没有在同等条件下购买,因此错误
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三千筱夜 于 Fri May 11 12:25:41 CST 2018 回复:
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本题考核租赁合同的相关规定。根据规定,未约定租金支付期又不能达成补充协议的,租期1年以上的,应在每满1年时支付,选项A中,应该是每满1年时支付,因此错误;在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外;租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人,同等条件下承租人享有优先购买权。选项D中没有在同等条件下购买,因此错误
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发表于:2018-05-16 15:01:52 只看该作者
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三千筱夜 于 Thu May 17 16:44:47 CST 2018 回复:
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本题考核租赁合同的相关规定。根据规定,未约定租金支付期又不能达成补充协议的,租期1年以上的,应在每满1年时支付,选项A中,应该是每满1年时支付,因此错误;在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外;租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人,同等条件下承租人享有优先购买权。选项D中没有在同等条件下购买,因此错误
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三千筱夜 于 Thu May 17 16:44:58 CST 2018 回复:
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本题考核租赁合同的相关规定。根据规定,未约定租金支付期又不能达成补充协议的,租期1年以上的,应在每满1年时支付,选项A中,应该是每满1年时支付,因此错误;在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外;租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人,同等条件下承租人享有优先购买权。选项D中没有在同等条件下购买,因此错误
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三千筱夜 于 Thu May 17 16:45:03 CST 2018 回复:
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