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帖子主题: [微学习笔记] 2018年10月15号送给自己的礼物  发表于:Mon Dec 18 10:33:03 CST 2017

慧心勤觉悟
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81楼  
发表于:2017-12-29 14:26:24 只看该作者
在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下,抵押权人可以就该抵押物的保险 金、赔偿金或者补偿金优先受偿。

带着你的爱护,我守护着我们的梦想,耐心等待水到渠成。

 

我不想让生活如此考验你,我要尽力结束这场战斗。

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82楼  
发表于:2017-12-29 14:26:41 只看该作者
抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下,抵押权所担保的债权未届清偿期的, 抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。

带着你的爱护,我守护着我们的梦想,耐心等待水到渠成。

 

我不想让生活如此考验你,我要尽力结束这场战斗。

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83楼  
发表于:2017-12-29 14:26:59 只看该作者
抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的,抵押权的效 力及于补偿金;抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的,抵押权的 效力及于附合物、混合物或者加工物;第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或 者加工物的共有人的,抵押权的效力及于抵押人对共有物事有的份额。

带着你的爱护,我守护着我们的梦想,耐心等待水到渠成。

 

我不想让生活如此考验你,我要尽力结束这场战斗。

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84楼  
发表于:2017-12-29 14:27:15 只看该作者
抵押权设定前为抵押物的从物的,抵押权的效力及于抵押物的从物。但是,抵 押物与其从物为两个以上的人分别所有时,抵押权的效力不及于抵押物的从物。

带着你的爱护,我守护着我们的梦想,耐心等待水到渠成。

 

我不想让生活如此考验你,我要尽力结束这场战斗。

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85楼  
发表于:2017-12-29 14:27:34 只看该作者
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可 以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受 偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之 日起 1 年内请求人民法院撤销该协议。

带着你的爱护,我守护着我们的梦想,耐心等待水到渠成。

 

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86楼  
发表于:2017-12-29 14:27:53 只看该作者
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法 院拍卖、变卖抵押财产。

带着你的爱护,我守护着我们的梦想,耐心等待水到渠成。

 

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87楼  
发表于:2017-12-29 14:28:16 只看该作者
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有, 不足部分由债务人清偿。

带着你的爱护,我守护着我们的梦想,耐心等待水到渠成。

 

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88楼  
发表于:2017-12-29 14:28:38 只看该作者
抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款,当事人没有约定的,按下列顺序清 偿: (1)实现抵押权的费用; (2) 主债权的利息; (3) 主债权。

带着你的爱护,我守护着我们的梦想,耐心等待水到渠成。

 

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89楼  
发表于:2017-12-29 14:28:57 只看该作者
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予 保护。

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90楼  
发表于:2017-12-29 14:29:27 只看该作者
因 借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形需要实现抵押权时,允许金融机 构在保证农户承包权和基本住房权利的前提下,依法采取多种方式处置抵押物。但 对农民住房财产权抵押贷款的抵押物处置,受让人原则上应限制在相关法律法规和 国务院规定的范围内。

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91楼  
发表于:2017-12-29 14:29:55 只看该作者
抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更 抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书 面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。

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92楼  
发表于:2017-12-29 14:30:14 只看该作者
债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更 抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其 他担保人承诺仍然提供担保的除外。

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93楼  
发表于:2017-12-29 14:30:58 只看该作者
同一财产向两个以上债权人抵押的,顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属 一人时,该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权;顺序在后的抵 押权所担保的债权先到期的,抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保 债权的部分受偿;顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的,抵押权实现后的剩余 价款应予提存,留待清偿顺序在后的抵押担保债权。

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94楼  
发表于:2017-12-30 07:21:15 只看该作者
坚持不易。

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发表于:2017-12-30 11:52:49 只看该作者
最高额抵押权所担保的不特定债权,在特定后,债权巳届清偿期的,最高额抵 押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。

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96楼  
发表于:2017-12-30 11:53:04 只看该作者
抵押权人实现最高额抵押权时,如果实际发生的债权余额高于最高限额的,以 最高限额为限,超过部分不具有优先受偿的效力;如果实际发生的债权余额低于最 高限额的,以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。

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97楼  
发表于:2017-12-30 12:12:58 只看该作者
质押分为动产质押和权利质押。

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98楼  
发表于:2017-12-30 12:13:21 只看该作者
动产质押是以动产作为标的物的质押,指为担保债务的履行,债务人或者第三 人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实 现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。

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99楼  
发表于:2017-12-30 12:13:51 只看该作者
该债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。

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100楼  
发表于:2017-12-30 12:14:09 只看该作者
质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实 现质权的费用。质押合同另有约定的,按照约定。

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