帖子主题: [每日一测] 物权法 发表于:Sat Dec 02 10:17:23 CST 2017

8008

主题帖

3560

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:24150
经验:131071
鲜花:801
金币:16720
离线
0
点击:245 回复:7    楼主

【多选】2013年9月1日甲向乙银行借款100万元,期限1年,以自己的房屋设定抵押,该房屋已于2012年12月1日出租给王某,租期1年,2013年12月1日,王某的租期届满后,甲又将该房屋出租给李某,租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情,甲在借款到期后无力清偿,根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有(  )。

  A.甲将房屋抵押给乙银行时,王某即应腾退房屋

  B.虽然该房屋已经抵押,甲仍然有权将其出租给李某

  C.乙银行实现抵押权时,无权要求李某腾退房屋

  D.乙银行实现抵押权时,有权要求李某腾退房屋

 

努力的终点是无能为力,拼搏的终点是感动自己。
最美女会计

  • 两年过两师妈妈级考生
  • 职场妈妈的初级考证路
  • 40岁初中生考注会过中级
  • 气质美女讲师来啦
  • 从小会计到财务公司美女老板
8008

主题帖

3560

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:24150
经验:131071
鲜花:801
金币:16720
离线
0
1楼  
发表于:2017-12-02 10:17:54 只看该作者
【正确答案】BD

     【答案解析】(1)选项A:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效;(2)选项B:抵押权设定后,由于抵押物仍然归抵押人所有,因此抵押人有权将抵押物出租;(3)选项CD:抵押在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力(受让人有权要求承租人腾退房屋)。


努力的终点是无能为力,拼搏的终点是感动自己。
卡祖雪丽
1339

主题帖

2692

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:32234
经验:88587
鲜花:1075
金币:10380
离线
0
2楼  
发表于:2017-12-02 14:06:38 只看该作者
bd
8008

主题帖

3560

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:24150
经验:131071
鲜花:801
金币:16720
离线
0
3楼  
发表于:2017-12-04 15:32:37 只看该作者

回复:2楼咖啡の的帖子

正确啦

努力的终点是无能为力,拼搏的终点是感动自己。
580

主题帖

82

问答数

论坛等级: 钻石会员
回帖:3850
经验:14207
鲜花:92
金币:2989
离线
0
4楼  
发表于:2017-12-04 20:47:56 只看该作者
bd

如果你想要你从未拥有过的东西,那么你必须去做你从未做过的事!

0

主题帖

394

问答数

论坛等级: 终极会员
回帖:10532
经验:20935
鲜花:67
金币:120014
离线
0
5楼  
发表于:2017-12-06 08:56:13 只看该作者
BD
老熊
690

主题帖

10413

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:23356
经验:58132
鲜花:2212
金币:135150
离线
0
6楼  
发表于:2017-12-06 15:21:57 只看该作者
BD



活到老,学到老。
0

主题帖

394

问答数

论坛等级: 终极会员
回帖:10532
经验:20935
鲜花:67
金币:120014
离线
0
7楼  
发表于:2017-12-07 13:53:43 只看该作者
BD
会计培训
正保培训项目
快速回复主题

物权法


  您尚未登录,发表回复前请先登录,或者注册
  Ctrl+Enter直接发表