帖子主题: [每日一测] 物权法 发表于:Sat Dec 02 10:17:23 CST 2017

6386

主题帖

3560

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:20203
经验:106657
鲜花:731
金币:25830
离线
点击:195 回复:7    楼主

【多选】2013年9月1日甲向乙银行借款100万元,期限1年,以自己的房屋设定抵押,该房屋已于2012年12月1日出租给王某,租期1年,2013年12月1日,王某的租期届满后,甲又将该房屋出租给李某,租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情,甲在借款到期后无力清偿,根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有(  )。

  A.甲将房屋抵押给乙银行时,王某即应腾退房屋

  B.虽然该房屋已经抵押,甲仍然有权将其出租给李某

  C.乙银行实现抵押权时,无权要求李某腾退房屋

  D.乙银行实现抵押权时,有权要求李某腾退房屋

 

2018,加油!
最美女会计

  • 集团审计总监
  • 全国金榜学员为你支招!
  • 大龄妈妈级考生考证
  • 春节过后如何收心备考
  • 美女学霸三年俘获“三师”
6386

主题帖

3560

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:20203
经验:106657
鲜花:731
金币:25830
离线
1楼  
发表于:2017-12-02 10:17:54 只看该作者
【正确答案】BD

     【答案解析】(1)选项A:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效;(2)选项B:抵押权设定后,由于抵押物仍然归抵押人所有,因此抵押人有权将抵押物出租;(3)选项CD:抵押在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力(受让人有权要求承租人腾退房屋)。


2018,加油!
卡祖雪丽
1337

主题帖

2692

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:28305
经验:80707
鲜花:932
金币:18383
离线
2楼  
发表于:2017-12-02 14:06:38 只看该作者
bd
6386

主题帖

3560

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:20203
经验:106657
鲜花:731
金币:25830
离线
3楼  
发表于:2017-12-04 15:32:37 只看该作者

回复:2楼咖啡の的帖子

正确啦

2018,加油!
578

主题帖

82

问答数

论坛等级: 钻石会员
回帖:3802
经验:14091
鲜花:92
金币:1384
离线
4楼  
发表于:2017-12-04 20:47:56 只看该作者
bd

如果你想要你从未拥有过的东西,那么你必须去做你从未做过的事!

0

主题帖

394

问答数

论坛等级: 钻石会员
回帖:7433
经验:14909
鲜花:53
金币:77324
离线
5楼  
发表于:2017-12-06 08:56:13 只看该作者
BD
老熊
684

主题帖

10413

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:22823
经验:56826
鲜花:2158
金币:58925
离线
6楼  
发表于:2017-12-06 15:21:57 只看该作者
BD



活到老,学到老。
0

主题帖

394

问答数

论坛等级: 钻石会员
回帖:7433
经验:14909
鲜花:53
金币:77324
离线
7楼  
发表于:2017-12-07 13:53:43 只看该作者
BD
会计培训
正保培训项目
快速回复主题

物权法


  您尚未登录,发表回复前请先登录,或者注册
  Ctrl+Enter直接发表