帖子主题: [每日一测] 房地产开发公司如转让该房地产 发表于:Fri Oct 13 11:01:04 CST 2017

8109

主题帖

3560

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:24469
经验:132729
鲜花:805
金币:32196
离线
0
点击:353 回复:2    楼主

多选题

北京某房地产开发公司通过政府招标拍卖方式取得位于南三环的一宗土地,该建设用地使用权的用途为住宅用地,按照规划要求,该开发商需配建30%的公租房。根据《城市房地产管理法》的规定,该房地产开发公司如转让该房地产,需要满足一定条件,下列选项有关该转让条件的说法,不符合规定的有( )。

A、配建的公租房需全部竣工

B、按照出让合同约定已经支付80%以上的土地使用权出让金

C、按照出让合同约定进行投资开发,完成开发投资总额的25%以上

D、转让房地产时房屋已经建成的,应当持有土地使用权和房屋使用权证书

【正确答案】ABD

【答案解析】根据规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,因此选项B错误;按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,因此选项C正确;转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书,因此选项D错误。

 

努力的终点是无能为力,拼搏的终点是感动自己。
最美女会计

  • 自立自强拒绝做家庭主妇
  • 美女律师弯道超车一次过税务师
  • 妈妈级考生的崛起之路!
  • 在职妈妈一年过10科
  • 三年过两师
8109

主题帖

3560

问答数

论坛等级: 论坛元老
回帖:24469
经验:132729
鲜花:805
金币:32196
离线
0
1楼  
发表于:2017-10-13 11:01:33 只看该作者

努力的终点是无能为力,拼搏的终点是感动自己。
0

主题帖

75

问答数

论坛等级: ★★★★学员
回帖:240
经验:485
鲜花:17
金币:10590
离线
0
2楼  
发表于:2017-10-13 11:55:23 只看该作者
一起加油

读书无疑者,须教有疑,有疑者,却要无疑,到这里方是长进
会计培训
正保培训项目
快速回复主题

房地产开发公司如转让该房地产


  您尚未登录,发表回复前请先登录,或者注册
  Ctrl+Enter直接发表