帖子主题: [学习小屋] 【用碎片化时间学习8.24-习题】合同法  发表于:Thu Aug 24 10:41:28 CST 2017

一棵树v
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【例题·多选题】孟某看中了北京市昌平区某楼盘的A2-1-301的户型,与开发商签订了商品房买卖合同,根据合同法律制度的规定,商品房买卖合同有下列(  )情形的,孟某享有法定解除权。

A.房屋套内建筑面积仅为合同约定面积96%的

B.出卖人迟延交付房屋,经催告后在1个月内履行交付义务的

C.约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后第2年,因出卖人的原因导致买受人仍无法办理房屋所有权登记的

D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用的



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ACD
 
最美女会计

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一棵树v
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发表于:2017-08-24 10:41:39 只看该作者

【答案】ACD  

【解析】商品房买卖合同中当事人可以行使解除权的情形有:第一,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;第二,因房屋质量问题严重影响正常居住使用的(选项D正确);第三,房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的(选项A正确);第四,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的(选项B错误);第五,约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年,因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记的(选项C正确)。

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发表于:2017-08-24 11:54:09 只看该作者
ACD
一棵树v 于 Thu Aug 24 18:11:08 CST 2017 回复:
对啦
欣洋宇苑
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发表于:2017-08-24 21:59:45 只看该作者
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一棵树v 于 Fri Aug 25 10:38:56 CST 2017 回复:
对哒

一分耕耘,一分收获。越努力!越幸运!
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发表于:2017-08-24 22:05:57 只看该作者
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一棵树v 于 Fri Aug 25 10:38:59 CST 2017 回复:
对哒
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发表于:2017-08-24 22:37:31 只看该作者
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一棵树v 于 Fri Aug 25 10:39:02 CST 2017 回复:
对哒
fxy199107
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发表于:2017-08-25 12:01:50 只看该作者
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一棵树v 于 Fri Aug 25 16:15:18 CST 2017 回复:
对哒
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发表于:2017-08-27 11:55:23 只看该作者
acd
一棵树v 于 Tue Aug 29 11:23:09 CST 2017 回复:
对哒

种一棵树最好的时间是十年前,其次是现在。
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发表于:2017-08-27 13:21:47 只看该作者
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一棵树v 于 Tue Aug 29 11:23:12 CST 2017 回复:
对哒
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发表于:2017-08-30 06:39:48 只看该作者
acd



活到老,学到老。
xyzxyz7
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发表于:2017-11-19 08:16:51 只看该作者

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ACD

  • 我们的生活都不容易,但是那有什么关系?我们必须有恒心,尤其要有自信力!我们必须相信我们的天赋是要用来作某种事情的,无论代价多么大,这种事情必须作到.

851480255
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发表于:2017-11-20 08:08:07 只看该作者
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发表于:2017-11-20 09:07:30 只看该作者
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发表于:2017-11-21 09:03:22 只看该作者
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种一棵树最好的时间是十年前,其次是现在。
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